今天看啥  ›  专栏  ›  观念研究院

去年还令人惊艳的那些豪宅,今天已被她超越了|和樾府【关系场认证】

观念研究院  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-05 08:50
    

主要观点总结

本文介绍了中国城市豪宅的新趋势,即城市度假豪宅。不同于传统豪宅注重地段和材料的观念,新一代豪宅更注重土地标准、规划理念和户型设计。文章以越秀合肥滨湖新区的和樾府为例,详细阐述了其城市度假豪宅的特点,包括先进的总图规划、安缦式会所、三景仓户型等。文章指出,豪宅的理念需要迭代,新一代豪宅卖的是场景高级,而不是材料高级。

关键观点总结

关键观点1: 中国城市豪宅的新趋势是城市度假豪宅,注重土地标准、规划理念和户型设计。

传统豪宅注重地段和材料,但新一代豪宅更注重创造松弛感,追求先进理念和生活方式。

关键观点2: 城市度假豪宅的土地要求苛刻,需要同时满足CBD区域便利和自然资源丰富。

金边位——一半公园一半城的地块是最理想的城市度假豪宅土地。

关键观点3: 和樾府作为城市度假豪宅的代表,其规划总图具有两大特征:360°全景楼栋和90%的楼栋皆楼王设计。

和樾府的规划理念体现了对自然和视野的追求,让风光装饰窗户,实现全景观景。

关键观点4: 和樾府的会所具有安缦式气质,位置隐蔽,注重度假氛围的营造。

不同于传统豪宅的会所位置在大门口,和樾府的会所位于社区内部,环境最漂亮的地方,实现静谧感给业主的松弛感。

关键观点5: 和樾府的户型设计先进,采用三景仓户型结构,实现了更好的采光和观景效果。

与传统户型相比,三景仓户型具有更多南向卧室、三面观景的客厅、更强的互动性以及更高的空中庭院利用率。


文章预览

#老豪宅卖高级材料,新豪宅卖高级场景# --观念研究院 中国城市豪宅,刚年轻就已油腻 年轻,指的是城市刚进入改善化,高端品质住宅很受欢迎;油腻,指的是豪宅套路化: 挑城市好的地段,做大户型,用石材和泳池拉高配置,就等于豪宅了。 (传统豪宅三件套) 豪宅开发商也不讲基因和理念,不懂就出去考察,不会就全程对标。全中国豪宅,千盘一面现象,十分明显。 这就好比,服装界全部用LV的方法造奢侈品,在名品大街,你看到的是迪奥牌LV、巴黎世家版LV,各厂牌不再追究时尚和个性。而是强调面料比LV升级了,底色更加贵气,拉链是更顶级的YKK。 (每个奢侈厂牌,都因其审美理念而各有粉丝) 这就很可怕了。 我们得承认,地段豪宅是一个经典流派,而都市度假豪宅,则是豪宅的新物种。 这就是本文关系场认证的主角: 越秀合肥滨湖 ………………………………

原文地址:访问原文地址
快照地址: 访问文章快照
总结与预览地址:访问总结与预览