百千万工程 | 总面积1962亩！滨海湾威远岛这个现代化产业园区这样规划→

主要观点总结

本文介绍了东莞滨海湾新区威远现代化产业园区的统筹规划草案的批前公示内容。园区位于威远岛西北部，总面积约130.8公顷，产业用地面积约50公顷。园区内有居住、商住用地和公共设施、绿地的配套设施。产业用地开发量约185万平方米。交通路网格局规划为“五横三纵”，总路网密度将达到9.10千米/平方公里。空间结构规划为'一轴、双芯、三片区、六脉'，威远现代化产业园将重点发展医疗器械、生物医药、健康服务三大产业方向。目前，威远现代化产业园首期项目正在建设中，计划于2025年竣工交付使用。

关键观点总结

关键观点1: 园区位置和面积

东莞滨海湾新区威远现代化产业园区位于威远岛西北部，总面积约130.8公顷（约合1962亩）。

关键观点2: 产业用地布局

园区内产业用地面积约50公顷（约合750亩），占园区总面积的38%，还将适当布局居住、商住用地和公共设施、绿地等配套设施。

关键观点3: 交通路网格局

园区规划了“五横三纵”的主次干路网格局，总路网密度将达到9.1千米/平方公里。

关键观点4: 空间结构规划

威远岛北部片区将划分成三大片区，形成“一轴、双芯、三片区、六脉”的空间结构，威远现代化产业园将承担科创、产业服务中心功能。

关键观点5: 产业发展重点

威远现代化产业园重点发展医疗器械、生物医药、健康服务三大产业方向，打造产学研一体大学科技园区。

关键观点6: 首期项目进度

威远现代化产业园首期项目——中交滨海湾科创智造园正在建设中，计划于今年完成地下室施工和年底主体结构封顶，力争在2025年竣工交付使用。

文章预览

8月16日，《东莞滨海湾新区威远现代化产业园区（武山沙城中村片区）统筹规划草案的批前公示》（下称《公示》）发布。 根据《公示》，东莞滨海湾新区威远现代化产业园区（武山沙城中村片区）位于滨海湾新区威远岛西北部，西北两面毗邻太平水道、南邻广深沿江高速、东至海战馆路北延段， 总面积约130.8公顷（1962亩） 。 园区内产业用地面积总计约50公顷（750亩） ，占园区总面积的38%，还将适当布局 居住、商住用地和公共设施、绿地 等配套设施。 威远现代化产业园区效果图 在用地开发方面 ，产业用地开发量约185万平方米，二类居住用地开发量约8.6万平方米，商住用地开发量约13万平方米。 武山沙 城中村 片区 共划分4个单元 ， 均为政府主导改造单元。 片区 规划“五横三纵”的主次干路网格局 ，加快构建“内畅外联”的道路交通体系， ………………………………