内地人买走香港逾3成新盘，这一区最受追捧

主要观点总结

香港楼市在撤辣后气氛好转，非本地买家不再需要支付大额辣税，使得私人住宅市场买家活跃。特别是普通话拼音买家的买卖登记创下新高，涉及金额也同步上升。启德区成为普通话拼音买家占比最高的地区。

关键观点总结

关键观点1: 撤辣后香港楼市气氛好转

撤辣政策使得非本地买家不再需要支付大额税费，刺激了市场活力，尤其是普通话拼音买家的购买力度加大。

关键观点2: 普通话拼音买家买卖登记创新高

据统计，今年上半年普通话拼音买家的住宅买卖登记达到6117宗，创下历史新高，显示出普通话拼音买家在香港楼市的活跃程度。

关键观点3: 启德区普通话拼音买家占比最高

在九龙东启德区，普通话拼音买家的一手买卖登记占比高达59%，成为全港普通话拼音买家最集中的地区。

关键观点4: 内地客和“新香港人”成购房主力

撤辣后非本地客置业成本降低，加上香港楼价下跌及住宅租金和回报的上升，吸引内地客和已经取得香港永久性居民身份的人士入市。

文章预览

本港楼市2月底撤辣后，住宅市场气氛一度好转，加上非本地买家毋须再支付大额「辣税」，中原地产统计显示，今年上半年整体私人住宅市场买家名字为普通话拼音（英文姓名全写为普通话拼音，下简称普通话拼音买家）的买卖登记共有6117宗，创该行1995年有纪录以来同期新高，按年飙约66.8%。 中原地产综合土地注册处资料指出，今年上半年共有6117宗普通话拼音买家购买住宅个案，而今年首两个月只占388宗或6.3%，即其余5729宗或约93.7%是在3月至6月录得。上半年此类个案的总数，较去年同期3667宗多约66.8%。 前述6117宗登记涉及的成交金额为705.4亿元，也创1995年该行有纪录以来同期最高，按年飙约42%。 启德区占比59%最高 单以一手成交而言，今年上半年全港8974宗一手买卖登记中，普通话拼音买家占3027宗或33.7%，而该3000多宗个案当中有约84%是在撤辣后录 ………………………………