城光、尚璟、和颂，谁的后市最理想？

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最近几次月网签分析，可以发现金山、五四北、南二环，基本被这三个盘霸榜，由于分析的时候只聊基础数据，今天就顺着数据做一下钻取，看看这三个新盘，谁的后市最理想。 01 万科城市之光 项目已经连续多个月排在福州榜首，从上市以来去化数据一直强势，奈何超级大盘的TOD，库存还是不少，下面看看已经备案的网签数据情况： 分析：项目分成南北区，目前北区472套已经全部领证上市， 去化率高达96%，换言之北区已经接近清盘。 对于南区，备案1128套，网签862套， 去化率76%。 整改项目商品房， 目前合计去化率82%， 从整体数据来看，项目的去化率较高。 早期领证的楼栋，基本去化率都做到90%以上的高去化，项目基本也是顺着卖几栋上几栋的节奏。 对于项目而言，虽然超级大盘，但是房源很简单，就四种： 连廊中户89（92），端头116（119） ………………………………