深圳楼市：碧海房价跌懵了

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最近一周，深圳二手房挂牌量再次小幅上涨，保持在高位。 截至8月19日，全市在售二手房源量为63706套，较上周增加了353套。 增幅不算大，但 于卖房人而言，卖房依然很被动，最新 挂盘价普遍下调，有时候还能看到一些砸盘价成交的房源。 像这两天刷屏朋友圈的碧海中熙香缇湾，一套164平五房，满五唯一，业主报价900万，最终以880万总价成交，价格回到了2015年左右。 房地产市场热度整体平淡，大家降价卖房的理由也不尽相同。 01 当下这个节点，深圳市场上所看到的砸盘价成交房源，基本分为两种情况。 一种是， 业主实在太缺钱了，只有卖房抵债这一出路，割肉卖也是无奈之举，总好过到时候被法院搬上法拍。 另一种是， 有实际的置换需求，包括刚需地段换改善地段、改善地段换豪宅地段、老房子换次新等房产置换升级，当下卖得便宜，买 ………………………………