7月上海新房来访活跃度回落，高温天气季节性走弱、基本盘仍在

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同策上海新房访客指数计算方法 对当月同策在上海代理的所有楼盘访客数量进行调查，定义指定区域来访量大于平均来访量1/2的楼盘为当月该区域的活跃楼盘，纳入指数计算，以2019年月均来访量为基期，结合同策在上海及各区域的市占率进行动态调整，获得最终访客指数。 7月，上海全市新房来访指数有所回落，环比降23.41%，同比降33.09%。6月年中强销冲刺收官后，开发商推盘节奏放缓，7月步入传统销售淡季，持续高温天气影响购房者出行意愿，此外，新政影响逐渐收窄，市场供需两端双双回落。认购方面，本月共27个项目结束认购，仅2个项目触发积分；开盘方面，共有23个项目开盘，均未触发积分，整体去化约3成，其中2个项目实现“日光”，去化情况较6月有所下滑。 本月全市来访指数未能延续增势，基本回落至政策调整前水平，一是，推盘体 ………………………………