主要观点总结
广州中心区5宗地块限时竞拍,包括琶洲南区三地块、金融城东区地块、荔湾河柳街地块等,全部底价成交。各大地块的具体情况及竞得企业已详细阐述。其中琶洲南区的三宗地块的交易备受关注,尽管存在延期调整的情况,但官方对提升地块素质和居住品质的决心坚定。金融城东区地块位置优越,未来可能建设板式江景大平层。荔湾河柳街地块虽然地处老城区,但学校配套成熟,地段优势显著。这些地块的成交标志着广州中心区的高质量土地供应趋势。
关键观点总结
关键观点1: 广州中心区5宗地块限时竞拍
包括琶洲南区三地块、金融城东区地块、荔湾河柳街地块等,均底价成交。
关键观点2: 琶洲南区三地块交易备受关注
被保利等房企竞得,官方为提高地块标准两次延期调整,地块的居住品质、城市界面将有所提升。
关键观点3: 金融城东区地块位置优越
联合竞得企业计划建设板式江景大平层,位置与金融城起步区相邻,交通便利且拥有江景资源。
关键观点4: 荔湾河柳街地块地段优势显著
地处老城区西关,配套学校众多,交通和商业资源丰富。未来产品可能采用新规下的板式设计和较小园林。
关键观点5: 广州中心区的高质量土地供应趋势
这些地块的成交标志着广州未来土拍将以中心区高质量供应为主,对楼市和买家都是利好。
文章预览
天河、海珠、荔湾三个中心区同时开花 ! 今天早上,广州中心区有5宗地限时竞拍,包括琶洲南区三地块、金融城东区地块、荔湾河柳街地块, 全部底价成交! 这三个区的地块分别由 保利,珠实、广州城投、华润置地、广州南沙交投联合体,越秀地产 拿下,事不宜迟,我们再来重温一下地块详情。 琶洲南区三地块 琶洲南区三地块宗地面积66596㎡,总建面约13.8万㎡,容积率都是2.5, 被保利以总价590045万一口气打包拿下,折合成交楼面价约4.2-4.3万/㎡。 (未扣除配建) 琶洲南区的这三宗地,是个自带流量的“香饽饽”,早在挂牌前就有20多家房企去到现场摸查调研。 同时,官方为了提高地块的“净地”标准,两次延期调整地块素质,以降低开发商拿地的难度。 譬如耗资超16亿元对赤沙变电站会进行搬迁,对周边相关架空线路进行下地改造,新建
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