开席！一大早，广州中心区连拍5宗地！

主要观点总结

广州中心区5宗地块限时竞拍，包括琶洲南区三地块、金融城东区地块、荔湾河柳街地块等，全部底价成交。各大地块的具体情况及竞得企业已详细阐述。其中琶洲南区的三宗地块的交易备受关注，尽管存在延期调整的情况，但官方对提升地块素质和居住品质的决心坚定。金融城东区地块位置优越，未来可能建设板式江景大平层。荔湾河柳街地块虽然地处老城区，但学校配套成熟，地段优势显著。这些地块的成交标志着广州中心区的高质量土地供应趋势。

关键观点总结

关键观点1: 广州中心区5宗地块限时竞拍

包括琶洲南区三地块、金融城东区地块、荔湾河柳街地块等，均底价成交。

关键观点2: 琶洲南区三地块交易备受关注

被保利等房企竞得，官方为提高地块标准两次延期调整，地块的居住品质、城市界面将有所提升。

关键观点3: 金融城东区地块位置优越

联合竞得企业计划建设板式江景大平层，位置与金融城起步区相邻，交通便利且拥有江景资源。

关键观点4: 荔湾河柳街地块地段优势显著

地处老城区西关，配套学校众多，交通和商业资源丰富。未来产品可能采用新规下的板式设计和较小园林。

关键观点5: 广州中心区的高质量土地供应趋势

这些地块的成交标志着广州未来土拍将以中心区高质量供应为主，对楼市和买家都是利好。

文章预览

天河、海珠、荔湾三个中心区同时开花 ！ 今天早上，广州中心区有5宗地限时竞拍，包括琶洲南区三地块、金融城东区地块、荔湾河柳街地块， 全部底价成交！ 这三个区的地块分别由 保利，珠实、广州城投、华润置地、广州南沙交投联合体，越秀地产 拿下，事不宜迟，我们再来重温一下地块详情。 琶洲南区三地块 琶洲南区三地块宗地面积66596㎡，总建面约13.8万㎡，容积率都是2.5， 被保利以总价590045万一口气打包拿下，折合成交楼面价约4.2-4.3万/㎡。 （未扣除配建） 琶洲南区的这三宗地，是个自带流量的“香饽饽”，早在挂牌前就有20多家房企去到现场摸查调研。 同时，官方为了提高地块的“净地”标准，两次延期调整地块素质，以降低开发商拿地的难度。 譬如耗资超16亿元对赤沙变电站会进行搬迁，对周边相关架空线路进行下地改造，新建 ………………………………