黄浦区福佑南地块公开遴选，起价69.8亿

主要观点总结

上海黄浦区发布旧改地块公开遴选公告，涉及六宗子地块，总起价69.8亿。地块位于福佑南地块区域，交通便利，周边有学校、医院和商业设施。申请资格要求严格，包括经济实力、技术资质和风貌保护经验等。好地研究院提供政府服务包括宣传推广、手册推广等，为开发商提供城市进入研究等服务。

关键观点总结

关键观点1: 地块情况

涉及六宗子地块，总起价69.8亿，总建筑面积79249.85平方米，包括住宅、商业和社区级公共设施建筑。

关键观点2: 地理位置

地块位于福佑南地块区域，周边有便捷的交通、学校、医院和商业设施。

关键观点3: 申请资格要求

申请人需满足经济实力、技术资质和风貌保护经验等要求，联合申请时投资比例有特定要求。

关键观点4: 周边项目情况

地块周边有豫园 & 蚂蚁福佑项目、露香园二期和新湖昼锦园项目等，这些项目的销售情况也有所介绍。

关键观点5: 服务内容

好地研究院为政府和开发商提供包括宣传推广、手册推广、城市进入研究等服务。

文章预览

好地网9月9日讯（见习研究员 李孟钦） 近日，上海黄浦区发布旧改地块公开遴选公告，出让地块为黄浦区小东门街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及豫园街道231B-02、231C-01地块，并将于10月11日下午举行现场交易活动。 地块 总起价69.8亿， 总建筑面积79249.85平方米，住宅建筑面积57294.98平方米,商业建筑面积19700.29平方米，社区级公共设施建筑总面积2254.58 平方米；中小套型比例占地块扣减风貌保护住房后建筑面积的 40%；风貌保护保留建筑面积约1.57万方，保护更新面积不少于3.82万方。 地块清单 地块规划图 6宗子地块均位于 福佑南地块区域，北至昼锦路，南至复兴东路，东至中华路，西至三排楼路。 距离本案最近的地铁站为9号线小南门地铁站，直线距离为708米；地块东侧为中山南路，西侧为河南南路等快速路。 周边的教育资源有上海市黄浦区复 ………………………………