旧房翻新变成套住宅，房屋园区双升级后，价格一跃成为小区天花板

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·  区域板块｜徐汇田林 ·  总价区间｜ 399-558万 ·   主力户型｜ 1房47㎡；2房49-51㎡；3房70㎡； 前不久我们介绍了原拆原建的彭三小区，业主们旧房变新房。在此之前，还有不少老旧小区也有比较大的动作，将公用厨卫户型改造结构成为套房户型。今天要说的冶金小区就是其中一个。小区的1-8号就在前几年进行了结构改造和修缮，旧房换新颜，生活更加便利，居住环境也大大提升。 01 田林板块 田林板块位于徐汇 区的西北部，属于内中环间，相邻的板块势能较强，西南与漕河泾相邻，东北与徐家汇相接，距离徐家汇核心商圈仅约两公里。 凭借便利的生活设施、 齐全的商业配套、发达的交通体系、浓厚的教育氛围，已经成为上海市中心成熟的居住区之一。 徐汇区2035空间规划中，提出“一核两带三区”的空间规划，带动地区整体提升发展。其中田 ………………………………