主要观点总结
本文描述了广州土拍市场的热闹场景，特别是琶洲南地块的成功出让，引发了广泛关注。文章提到了不同地块的成功出让情况、市场回暖的迹象、琶洲南地块的优势以及未来的发展前景。
关键观点总结
关键观点1: 广州土拍市场热闹，多宗地块成功出让
文章中提到天河区金融城东区地块、海珠区琶洲南3宗地块、荔湾区河柳街地块顺利拍出，总价81亿元，展现了土拍市场的活跃。
关键观点2: 琶洲南地块成功出让引起热议
文章重点描述了琶洲南地块的出让情况，包括其地理位置、政府对该地块的重视以及未来的发展规划，指出此地块具有较大潜力。
关键观点3: 市场回暖带动土地市场活跃
文章认为房地产行业的土地市场会随着市场回暖而提前活跃，土拍热情回归，房企对新政有积极反应。
关键观点4: 琶洲南地块配套逐步完善
针对琶洲南地块的配套问题，海珠区展现出足够诚意，重新规划周边道路、迁移变电站等，以改善周边环境。
文章预览
“ 2024年，广州土拍市场上演最后的疯狂。 ” 10月31日上午，广州土拍市场上演疯狂的一幕。 天河区金融城东区地块、海珠区琶洲南3宗地块、荔湾区河柳街地块顺利拍出，5宗地块总价81亿元。 金融城东区地块，由珠实+华润+广州城投+南沙交通联合体以底价16.05亿夺得，加上配建，楼面价4.71万/㎡。 琶洲南3宗地块，由保利底价夺得，总价共59亿，折合楼面价4.25万/㎡、4.3万/㎡和4.3万/㎡。 河柳街地块，由越秀以底价6.11亿夺得，折合楼面价2.75万/㎡。 这是广州土拍市场今年以来最热闹的一天， 保利、越秀、珠实联合体，纷纷出手了。 一时间，土拍热情回归，以往流拍、延期等负面情绪被冲刷干净。 今天的土拍，当属 琶洲南3宗 地块最有话题度。 琶洲南地块曾经遭遇两次延期，加上配套不咋地，市场上有声音认为此地难卖。 今天的成功出让， 琶洲南
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