楼市新政侧漏心态：某城自愿退出一线，某城想升超一线

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5月27日上海出新政，28日广州与深圳出新政。 深圳于5月6日已出台一揽子新政，此次只是简单地落实5.17新政中的个人商业性房贷首付比例与利率。 看下文可知，深圳政策优惠力度与上海相同。 广州发布的是一揽子救市新政，因为4.30以来广州还没出新政，所以本次新政的性质与上海类似。 主要包括四点： 1、广州核心区，对外地人限购，缴金时间缩短至半年； 2、首套房贷首付比例最低15%，二套最低首付比例25%，取消首套二套利率下限（不将自己视为一线了，上海不敢这么干）； 3、首套房贷认定标准改为按区（学习杭州好榜样），且只要有房出租或挂牌出售，新购房可按首套。 4、取消限售。 从限购放松力度、落实5.17新政房贷力度、首套房贷放松力度来看，广州与京沪深形成较大差别！ 也可以说， 在救楼市方面，广州已不再将自己视为一线城市 ………………………………