主要观点总结
本文介绍了国家统计局公布的7月份70个大中城市的新房和二手房房价数据，显示全线下跌趋势，整体市场房价预期不乐观。文章详细阐述了一线城市、二线城市、三线城市的房价同比和环比下跌情况，并解释了跌幅扩大化的原因。文章指出，未来几个月，新房市场仍可能继续降价，二手房市场则进入新的博弈阶段。对于购房者，需考虑市场趋势和家庭债务杠杆平衡。
关键观点总结
关键观点1: 房价全线下跌，7月份70个大中城市二手房房价同比全部下跌。
根据国家统计局的数据，7月份的新房和二手房市场全面下跌，无论是环比还是同比，整体市场的房价预期都不乐观。
关键观点2: 不同城市房价跌幅比例不同，一线城市跌幅最大。
一线城市的新房和二手房房价同比跌幅较大，三线城市次之，二线城市相对较小。但无论是哪个城市，跌幅都有扩大的趋势。
关键观点3: 房价下跌原因包括政策药效减弱、允许新房降价等。
刺激楼市的政策进入7月份后药效开始减弱，各大城市开始允许新房降价，部分城市更是官方表态取消新房限制，导致新房市场肯定还有一个降价周期。
关键观点4: 二手房市场进入新的博弈阶段。
由于前两个季度的跌幅较大，再加上二季度出台的松绑政策密度和力度都比较大，使得二手房市场陷入买卖双方的新博弈阶段。
关键观点5: 购房建议需考虑市场趋势和家庭债务杠杆平衡。
对于购房者来说，需要考虑整体市场趋势，衡量好家庭债务杠杆，谨慎购房。特别是现在整体阶段是在降杠杆的情况下，购房者更需要注意不要加过高的杠杆。
文章预览
房价还在下跌， 7月份70个大中城市二手房房价同比全部下跌， 没有一个上涨的， 这可是国家统计局公布的数据，非常官方了， 所以现在如果有人告诉你房价上涨，并不可笑， 可笑的是你选择盲目的相信了， 8月15日，国家统计局公布7月份70城房价数据。 不管是新房还是二手房，不管是环比还是同比， 依然处于全线下跌状态， 整体市场的房价预期依旧不乐观。 一线城市新房房价环比下跌0.5%， 二线城市新房房价环比下跌0.6%， 三线城市新房房价环比下跌0.7%， 也就是说和6月份相比， 7月份的房价一线城市到三线城市全部是下降的， 只有个别城市出现了上涨行情， 比如，上海楼市新房价格环比上涨0.2%， 然而这种上涨之前咱们也解释过原因， 更多的因素在于改善楼盘供给增加， 而非市场整体回暖。 所以目前新房价格的趋势依旧是以下跌为主， 然
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