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点击蓝字 关注我们 注：探新盘栏目是楼探团队的中立评测，全程无广，可放心食用。 动动手指关注栏目，为你及时送上最新的测评。 去年珠江实业在天河智慧城拿下的地块公布了正式案名——珠江·天河都荟。 项目分为南北两个地块，首开北地块（小地块），一共4栋楼，两栋2T2，13-14F，两栋2T5，24F，容积率2.0，属于低密度社区。 产品分析 根据开发商消息，首推将涵盖72-152㎡，跨度非常大。 72㎡三房两卫户型 四开间朝南，三房两卫布局，非常标准的小三房设计，因为“偷面积”大法的使用，即使账面上只有72平，但实际空间体验还是可以做到以前80多平的感觉，主卧南北对流带270°飘窗，玄关位置也预留了空间打造一整面收纳墙。 85㎡三房两卫户型 算是72㎡的plus版，哪哪都大一点，加分项在阳台，明显更宽更长，客厅墙面也多了整整一面飘窗，
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