重磅会议召开！楼市3大变局来了！

主要观点总结

住建部在新闻发布会上强调了房地产市场的关键发展策略，包括推进现房销售、建立房屋养老金制度以及收购存量房用作保障性住房等。这些新政策旨在提升市场预期，促进房地产市场健康发展。现房销售占比逐渐提升，有助于减少烂尾和货不对板的风险。房屋养老金制度试点已在上海等城市启动，意在防止老旧小区价值下跌。此外，收购存量房用作保障性住房能够缓解市场库存压力，满足住房需求，促进市场健康发展。

关键观点总结

关键观点1: 推进现房销售

住建部表示将有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目在土地出让时约定实行现房销售。

关键观点2: 建立房屋养老金制度

住建部提出研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，并在上海等22个城市进行试点。

关键观点3: 收购存量房用作保障性住房

住建部强调将积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房，缓解市场库存压力，满足住房需求，促进市场健康发展。

文章预览

8月23日“‘推动高质量发展’系列主题新闻发布会”上， 释放出大量的重磅信息。 住建部就房地产市场最新的表态， 可以看作是未来一段时期房地产市场的风向标。 第一，推进现房销售。 “有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。” 第二，住房也要交养老金。 “研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。 第三，收购商品房用作保障房。 “结合当地房地产市场情况，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作，推动条件成熟的项目加快完成收购，及时配租、配售。” 根据住建部的最新定调，阐述了加速建立房地产发展新模式，这意味着中国楼市迎来了新阶段、大变局。 住建部再提现房销售！26.7%，现房销 ………………………………