比黄浦、徐汇超级豪宅更臻稀的“隐藏大佬”！总价约4100万起，买容积率低至0.14的庄园级大独栋！每户占地约3-7亩！

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你敢信，手握 五千万级的预算 ，在上海居然买不到房？！ 事情是这样的，前几天有位朋友让小胖君推荐1套朱家角500㎡以上的大独栋，预算5000-6000万。 我想这样的预算，全市几乎任选，没什么难度，便一口应下。 结果一番了解下来，当地比较便宜的独栋别墅报价也要七八千万。 而且 面积越大的房源单价越高 ，比如1套建面约844㎡的独栋总价约1亿元。 信息来源贝壳，2024.10.21 在我印象里，该板块前些年独栋平均单价不过才4-5万啊。 其实，不止是朱家角，这两年 上海超低密大宅 都跑出了独立的行情。 尤其是在市场挂牌量暴增的今年，一向坚挺的市区次新房也有了不小幅度的回撤，几大知名豪宅价格也一直上不去。 反而是超低密大宅，压根不缺亿级买家。 比如去年，上海浦东一套别墅公开法拍，起初大家都不太看好，结果以约2.85亿的天价成交， ………………………………