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毫无疑问，海珠豪宅化，已经走在所有人的前头。 根据中指院数据显示，2024年，海珠新房成交套均面积达到132平/套，成交套均总价高达1043万/套，两者均拿下全市第一。 也可以说， 现在的海珠，已经成为广州高端买家最绕不开的地方。 不过话说回来，在楼市发展的二十几年里，大家买房往往喜欢按板块来选择，偏向于“点状”。 但其实，城市经济学上有个著名的“点轴理论”，大意就是除了点状的板块之外， 轴线也是城市价值的密码所在。 那么，如今海珠最具价值的轴线，到底在哪里？ 回顾历史，不难发现，答案其实已有清晰可见的草蛇灰线。 在楼市里，讲起海珠最著名的轴线，大家率先想起的莫过于 滨江路-阅江路。 这是属于“河南”时代的 海珠豪宅大道 ，其一线江景，也成就了广州人的“珠水信仰”。 在这里，滨江东豪宅、珠江帝景
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