5613元/㎡！福州五区一板块网签价再下探

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01 2024年下半年首月，福州五区+闽侯25大板块共75个主力楼盘网签。从房价分布来看，西区凭借保利天珺项目，持续居于福州房价高位，均价高达43353元/㎡。其他板块中，房价均有不同程度的下滑。典型如东区，本月均价降至30230元/㎡，与以前高达3.5万/㎡的房价相比有所下滑。究其原因，东区目前主要在售的楼盘以刚改、改善为主，且房价保持在3万/㎡，也是板块真实房价的写照。 从本月跻身成交量前列的楼盘来看，价格让利幅度较大的楼盘相比前几周有明显上涨，典型如名城银河湾、龙湖景粼天著等。此外，产品有优势，且在板块内同质化竞品较少的项目成交量也较为稳定，典型如建总江南尚璟、榕发誉湖等。 从各板块房价来看： 福州五区网签单价最高的板块为 西区板块 ，均价约为 43353元/㎡  ； 福州五区 网签均价最低的板块为 亭江 板块 ， ………………………………