持续升温，上周上海一周诞生3个“日光盘”，二手房“两天破千套”

主要观点总结

本文分析了上海上周的二手房市场与新房市场情况。在二手房市场方面，数据显示上周上海二手房成交量下降，但市场活跃度在政策推动下保持良好，价格稳中有升。在新房市场方面，豪宅市场持续火爆，多个新房项目开盘即售罄，市场供应充足。

关键观点总结

关键观点1: 二手房市场情况

上周上海二手房共计网签6191套房源，日均成交量884套。市场活跃度在政策推动下保持良好，价格稳中有升，全市二手房源的总挂牌数量减少，浦东新区、闵行区和宝山区等区域的挂牌房源量领先。

关键观点2: 新房市场情况

上周上海新建商品住宅成交量上涨，豪宅市场表现亮眼。多个新房项目开盘即售罄，市场供应充足，新盘质量良好。

关键观点3: 市场分析与预测

随着交易量维持在高位运行，市场分析师认为价格有望得到巩固。随着政策的推动和市场交易量的维持，二手房市场的交易热情可望延续到年底。

文章预览

— 以下为正文 —  随着新政迭起，市场的风向上升向暖。 二手房方面，来自上海网上房地产数据显示，上周上海二手房共计网签6191套房源，日均成交量884套。 新房方面，来自同策研究院数据显示，上周上海新建商品住宅成交15.42万平米，环比上涨20.94%，同比上涨112.68%。 Part.1 二手房：两天破千套 据网上房地产数据，上周（11月11日至11月17日）期间，上海市二手房（涵盖住宅、商业、写字楼及车位等物业类型）总计成交6191套，较上周减少28套，环比下降0.45%，日均成交量884套。 根据日成交数据，上周二手房交易的峰值出现在11月16日（星期六），当日成交量达到1161套，交易量的谷底则出现在11月12日（星期二），当日成交量为810套。 在价格方面，根据诸葛找房数据研究中心的监测，上周上海二手住宅市场均价为60399元/平方米，环比上升0.12%。 在挂 ………………………………