【成交】在库存“重灾区”的临安，素以稳健著称的旭辉为啥“封顶+自持5%”拿地？

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今日，杭州临安区2020年首宗住宅用地开拍！（链接： 【挂牌】临安经开区新挂宅地，新房精装限价26880元/㎡！ ） 继1月8日阳光城自持6%拿下大江东地块，今日临安科技城地块又自持了！经过47轮报价，由旭辉以总价100720万元、封顶楼面价12311元/㎡成功竞得，溢价率29.59%，自持5%！ 截止到2019年12月底，临安科技城板块内在售新房较多，待售项目有1个。板块内可售库存约19.56万㎡，总库存约116.71万㎡。 （临安科技城板块在售、待售楼盘，数据来自拿地宝大数据） 为何库存“重灾区”的临安土地市场依旧火热？ 作为杭州目前唯一不限购的城区，临安近三年的宅地出让量颇为巨大，2017年成交住宅建筑面积196万㎡，2018年虽然回落，但也达到143万㎡，2019年则再次雄起，出让规 ………………………………