上海楼市的风险正在降低

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这段时间，这张图在市场上流传的非常广泛。 全国一线城市的二手价格指数全部是深度下跌。 而且下跌趋势尚未结束。 图源一座独立屋 一说起楼市，大家最关心上海房价还会不会跌、还要跌多久。 其实核心问题是大家关注 楼市的风险还大不大。 继续大幅度下跌那肯定大风险，如果小幅度震荡那就是小风险，如果涨了那肯定就是无风险了。 有一个指标确实可以参考看看，我们也一直在监测。 那就是 租金回报率。   租金回报率正在影响买卖情绪   10月份以来一线城市的成交情况普遍较好。 直接推动来自于政策的出台和落地。 但是 不断下跌的房价带来的租金回报率变化，正在影响普通购房者的决策链条。 根据易居研究院的数据，目前上海的整体租金回报率在1.81%， 单看数据，其实这个租金回报率还不能算很高。 但是结合房贷利率和存款利率看 ………………………………