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RealEstate网站9月5日报道称,澳洲建有大量高层公寓的地区,恐将在未来数年内出现房价下滑。 建模显示,未来5年时间内,房价下跌的市场主要集中在悉尼和墨尔本,但布里斯班内城区也可能受到影响。 这些地区普遍存在大量待售公寓,同时租金收益率的下降也使投资者望而却步,而这些投资者通常是此类房产的主要买家市场。 PropTrack的数据模型显示,这些地区往往位于市中心。 (图片来源:RealEstate) 悉尼房价即将下跌的城区 如果过去5年的价格走势持续下去,悉尼房价跌幅最大的区域将会是Haymarket。 自2019年来,该地住宅(几乎全都是公寓)中位价下跌了22%,于今年降至92.5万澳元。如果这种走势持续,到2029年将再跌20万澳元至72.5万澳元。 (图片来源:RealEstate) 悉尼西北区的Epping是另一个重要的公寓市场,如果过去5年的价格走势持续,中位
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