法拍房继续暴增，但事情绝不是这么简单

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▲ 点击上方 “ 马江博说趋势 ” ，再点击右上角的“ ··· ”，选择 设为星标 ， 文章每天 自动推送 我是 马江博 ，关注我，看清 趋势与财富 。 （ 重要 判断 将在 小范围 说， 具体见 文末或点击 。） 近日，国信达数据发布2024年整年的全国法拍房数据报告，透露出了很多关键的信息。 一、法拍房市场供应量接近拐点 2024全年，全国法拍房挂拍量达到65.78万套，同比大增了51.7%。这个增幅乍一看非常夸张，但反应的 并非是现在的房地产市场状况 。 法拍房数据实质上是一种滞后性数据，而非先行性数据。一般而言，从拖欠银行贷款到银行起诉再到法院拍卖，整个流程需要9-15个月的时间。 中国楼市的实际下跌其实是从2023年3月以后开始的，北上广深等一线城市领跌，全国城市也开始跟随下跌。这楼市下行过程中，出现了大量的违约、断供、杠杆爆 ………………………………