破1.2万套！广州12月住宅网签爆发，预计超黄金10月！

主要观点总结

本文探讨了广州楼市的最新网签数据，分析了新房和二手房的网签趋势，并探讨了背后的原因。文章还讨论了不同区域的表现和市场的反馈。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市12月新房网签数据显著增长，甚至比10月还要高。

探长统计了最新网签数据，发现广州新房网签量在12月上半月达到5930套，比今年网签巅峰的10月还要高。但真相是碧桂园云顶的村民安置房集中网签导致的数据异常。

关键观点2: 广州二手房市场同样活跃。

广州二手房网签数据在近期也表现出火热态势，达到6453套。这是由于全面放开限购和免豪宅税等政策释放了上半年压抑的购房需求。

关键观点3: 广州楼市的“止跌回暖”态势明显。

根据统计数据，广州的新房网签延续了过去的止跌回暖态势。郊区刚需购房者加速入场，楼市金字塔筑底开始。

关键观点4: 广州楼市的未来走势存在不确定性。

虽然当前广州楼市表现出回暖迹象，但未来的走势仍然存在不确定性。市场真正稳定的表现是允许差的房源降价甩卖，允许改善房和豪宅价格上涨。

文章预览

各位，广州楼市真的醒过来了！？ 探长统计了最新网签数据，发现12月一二手均呈现爆发趋势： 12月1日-12月15日， 广州新房累计网签5930套，二手房累计网签6453套。 比今年网签巅峰的10月还炸裂！ 真的有那么强？探长来给大家扒一扒。 增城半月网签2312套 破年内纪录背后的真相 上半月的广州网签数据，咋一看非常唬人。仔细一想，又太反逻辑。 事出反常必有妖。 就市场一线体感来看，广州楼市成交有所回暖是事实，但12月网签比10月还猛就有点离谱了。 按照惯性，连续两个月成交上涨后，楼市数据会有所回落。更何况12月是年底，市场相对冷淡。 这就好比经常吊车尾的差生，分数突然比尖子生高，老师脑中必定警铃大作： 嘿嘿，你小子作弊了吧？ 最近的增城，确实没听说哪个楼盘卖爆了。 11月增城新房网签前三的楼盘分别是 全区成交最好的新 ………………………………