楼市成交-157：11月北京、上海新房、二手房成交量，什么是高知效应？

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《 楼市成交-156: 11月深圳新房、二手房成交量，什么是楼市版的刻舟求剑？ 》 11月北京、上海房地产月报 10月北京、上海楼市成交反弹较大，11月较10月继续环比上涨，北京二手住宅成交量达到了1.8w套，上海二手房住宅成交量达到了2.7w套，一线城市高知效应明显。 什么是高知效应 一线城市通过教育倾斜、落户限制及特有的虹吸能力， 导致优质的科技、高知人群纷纷聚集在北京、上海，这些人群独有的特征就是高学历、高认知，是典型的普鲁士教育的产品。 拥有较强的学习能力，是教育产业化后最为成功的产品，这些劳动者的消费、投资思维受到了传统教育和宣传的影响，因此针对特殊人群的特殊心理，必须设计出特殊的消费品和宣传品。 传统的货币逆周期调节有一定的局限性，例如经济越差、利率越低，但是人们越不消费，因此 必须根据高知 ………………………………