北京楼市：海淀的二手房跌晕了~

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海淀作为北京教育资源与高新技术产业高度聚集的区域，学区优势和优质资源的集聚使得部分房源依然备受关注。 但目前来看，房市呈现出跌宕起伏的局面，价格涨落较为突出。 特别提醒！ 【蝴蝶指数】 小程序，多维度房产数据尽在掌握！精准了解小区流通性，避免不动产陷阱。更多小区、城区、学区量价关系，一键即查。行业大咖都在用，你也来试试吧！👇👇👇 金沟河3号院  在 2024 年 12 月成交的一套 2 居室，成交价是 317 万，同户型在 2023 年 03 月成交价是 450 万，降价了 133 万，跌幅约  29.56% 。 想要查看小区流通性、保值增值能力等，请往下 拉 👇 复兴路30号院  在 2024 年 12 月成交的一套 1 居室，成交价是 365 万，同户型在 2023 年 09 月成交价是 513 万，降价了 148 万，跌幅约  28.85% 。 中关村北一条  在 2024 年 12 月成交的一套 2 居室，成 ………………………………