为啥广钢这么多人，但商业氛围不好？

主要观点总结

本文描述了作者对广钢商业氛围的困惑，分析了广钢楼盘底商的现状，包括教育机构过度聚集、其他行业小老板经营困难、居民消费习惯改变等问题。同时，也指出了底商存在的问题，如缺乏统一管理、推广和招商，以及面对网商竞争的困境。最后，作者呼吁广钢业主和读者参与讨论，并提出了自己的建议。

关键观点总结

关键观点1: 广钢商业氛围的困惑

作者对广钢楼盘底商的商业氛围感到困惑，认为虽然教培机构兴旺，但其他行业发展困难，商铺空置率高。

关键观点2: 居民消费习惯的改变

居民更倾向于使用手机购物，如美团、小象等，商品半小时内送达，价格比实体店更便宜，质量保证也更好。

关键观点3: 底商存在的问题

底商缺乏统一管理、推广和招商，导致行业扎堆、竞争激烈，难以形成好的商业氛围。同时，面对网商的价格战和效率竞争，底商的经营变得更加困难。

关键观点4: 业主和读者的参与讨论

作者呼吁广钢业主和读者参与讨论，解释不在广钢消费的原因，并提出了自己的建议。同时，作者也提供了咨询方式，欢迎读者来信咨询。

文章预览

昨日我在朋友圈发出一个感慨，为啥广钢的商业氛围这么差。 现在那些楼盘的底商，只有教培是兴旺了，一个两平方公里的地方，居然聚集了两家学而思，两家新东方，两家卓越。 这教培机构的密度，在广州是仅次于岗顶和动物园了，当然，深度方面还有待加强。 但另一边，其它行业的小老板是经营得苦不堪言，说连面包店，餐饮店都活不下去了，很多空置商铺。在芳村食材这么便宜的地方，做不好餐饮确实是很不应该的。 大家都不能理解，人口这么密集的居住小区，出去的交通也不好，刚好把人围在里面，但商业为啥还是如此不堪？ 本来以为，芳村这一个小岛，加上这么密集的住宅聚集，商铺应该很有价值的，商机应该没问题的。 但为啥现在广钢的十行九档都活不好呢？ 我做了个调查，当地居民说，他们都是牛马，日出而作，日落而息，下 ………………………………