有效控制房企风险蔓延 政策优化应从供需两端持续发力

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点击上方“ 国家金融与发展实验室 ”，关注我们。 ■   蔡真   国家金融与发展实验室融房地产金融研究中心主任 本文长度1300字，建议阅读时间10分钟 自今年8月底“认房不认贷”、下调房贷利率和首付比例等房地产多项利好政策发布以来， 各城市房地产市场活跃度有所复苏，但城市分化较为明显 。 根据第三方监测机构数据显示，本轮利好政策出台后，核心一线城市（北京、上海）市场带动最为明显，其次为深圳和广州，再是核心二线城市以及其他能级城市，但由于实际成交转换量数据存在一定的滞后性，市场持续恢复效果仍有待进一步观察。 与此同时， 房企风险却仍在不断发酵 。自8月份碧桂园公告出现流动性压力以来，远洋集团也于9月15日公告将暂停支付所有境外债务（总计39.2亿美元），直至整体重组或延期方案获得通过。这可能会给有 ………………………………