房企不愿拿地了？

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本文经授权转载自 经济观察报 （ID：eeo-com-cn) 作者 ：田国宝 9月5日，王强看上的一个地块开始竞价，但他却没有参与的机会。这块土地位于一线城市产业聚集区，有较好的需求支撑，根据他和同事的综合研判，预计一年时间可以清盘，但最终，地块投资没有通过总部的审核。 王强在一家国有房企的区域投资部门任职。今年以来，总部加大了投资风险审核力度，他所在公司前八个月实际投资额不到全年计划的三分之一。 王强看上的地块起拍楼面价4.9万元/平方米，目前地块周边二手房价格普遍低于5万元/平方米。总部认为，未来项目的利润和去化难以平衡，不同意参拍。 今年以来，基于房地产形势，央企和地方国企也开始谨慎拿地了。 （图/pexels） Wind数据显示，2024年前八个月，全国土地成交金额1.42万亿元，同比下降了31%，只有2021年同期的三分之 ………………………………