贵阳清镇这个小区十年没办下来的房产证，有后续了→

主要观点总结

贵州日报天眼新闻对清镇市中央公园小区房产证办理难题进行报道后引起广泛关注。清镇市自然资源局对此进行回应，说明了无法办理房产证的原因及解决方案。目前一期部分已经取得进展，但二期、三期仍面临一些问题。自然资源局表示正在积极推动解决，力求打通群众办证的'最后一公里'。

关键观点总结

关键观点1: 报道背景及关注焦点

贵州日报天眼新闻对清镇市中央公园小区房产证办理问题进行报道，引起社会广泛关注，尤其是小区居民对此事高度关注。

关键观点2: 无法办理房产证的原因

中央公园小区开发商立祥房开将土地抵押给中国农业银行且被查封，同时房屋相互压占土地红线，导致无法办理房屋落宗落幢。

关键观点3: 解决方案及进展

清镇市自然资源局采取多项措施化解问题，包括先证后管、管办分离等，已于2024年完成了中央公园一期部分楼房的首次登记。市政府已协调农业银行商议解除抵押及查封事宜。

关键观点4: 二期、三期面临的挑战及应对措施

二期、三期项目因消防、规划等手续未完善而未能获得建设工程规划竣工认可证和综合验收备案表，自然资源局表示需完善手续后才能进行首次登记。

关键观点5: 自然资源局的承诺与目标

清镇市自然资源局表示正在积极推动相关工作的落实，力求早日解决购房群众的办证难题，打通群众办证的'最后一公里'。

文章预览

日前，贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目对 “快10年了，清镇市一小区的房产证为什么仍无法办理？ ”一事进行报道后，引起了广泛关注。相关职能部门高度重视，并对此进行了详细回复。 中央公园小区 清镇市自然资源局答复称， 清镇市中央公园小区是由贵州立祥房地产开发有限公司（以下简称立祥房开）开发的项目。一期（1、2、3号楼）已取得建设工程规划竣工认可证和综合验收备案表。然而，由于立祥房开此前已将土地抵押给中国农业银行，且土地被查封；此外，其所修建房屋相互压占土地红线，导致无法办理房屋落宗落幢。因此，需解除土地查封、解除土地抵押后，对宗地进行合并宗地，从而办理初始登记，才能进一步办理转移登记到业主名下。 二期、三期因项目的消防、规划等手续未完善，未能获得房屋的建设工程规划竣工认可证 ………………………………