买房之前，一定要弄清楚这几点！

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不买房子，租房替代，一定是可以的。因为房价还在降， 如果真想买房，买房之前一定要搞清楚以下几点！ 未来的房子主要一定是回归居住属性。所以刚需的几个基本要素都要齐。包括地铁、书包、商业是最基本的要求；要新规，还要现楼。 学铁商都齐全，才是刚需的基本盘，如果缺斤少两，都削弱了它未来的流通性。 新规产品不用多说，现在的新规得房率都100%以上，产品迭代的速度超级快，旧规产品越来越没有市占率了，很难卖。 买现楼或者二手，也很容易理解。一是所见即所得，是怎样就怎样；二是节约等待的成本。期房买了要等上2-3年，过程看不见摸不着用不上，都是不确定性的东西，还要提前供。 除了上面几个要素，大家所认为的地段，则根据自己的口袋来选择。 未来的房子跟车子一样就是消费品。正因为是消费品，我们更要尽最 ………………………………