10.22杭州土拍前瞻：钱江新城二期天长小学东地块，将拍多高？

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文/好地网 徐路加 明天（10月22日），杭州钱江新城二期将有一宗地块出让，起价26.62亿元 。 地块指标 本地块是区域内近期可出让的最优宅地。距离地铁9号线五堡站不到500米，两站地铁即可达江河汇，周边还有天长小学潮观校区，中央公园等配套。 地块位置图（来源：好地大数据） 相比板块今年此前出让地块，本次限价更高，但销售预期更好。限价 6.75万元/㎡（含装修6000元） ，与周边观翠揽月轩一致，略高于6.6万的潮观揽月轩、潮观平澜府、江华玺云、芝澜月华轩、栖江揽月轩等项目。 这些项目无一不是 以较低中签率得到快速去化 ，且本次地块无高架因素干扰，更为优质。 地块周边项目销售情况 从地价来看，同限价的观翠揽月轩，为2021年5月市场最高点成交，彼此达到封顶44938元/㎡+自持17%，对比性不强。 五堡区域内最近出让的为去年6月的 ………………………………