踩了N次“坑”，才知道房价应该这样看

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最近，国家统计局发布6月份70城房价指数。 上海6月 二手房房价， 环比5月 涨0.5% ， 同比去年6月 跌6.3% 。 很多伙伴表示有点“迷糊”—— 上海房价到底是涨是跌？ 因为从体感上来说，6月份是“以价换量”，哪怕“量”起来了，但“价”还是很“难过”。 只能说， 不同的统计方法，可能得出完全不同的答案。 那上海房价到底是涨是跌呢？ 包括我自己也很想得到答案。 但 在现实生活中，我好像很难找到一种衡量方法，来告诉我： 现在上海的二手房价是多少？是涨了还是跌了？ 因为每一种方法，感觉都各有各的短板。 我先随便说说大家现在常用的3种房价监测方法吧，你来评判下。 第1种： 挂牌价统计法 我们经常会看头部中介 挂牌价 ，来反映当下房价，统计起来也很简单。 这种统计方式 优势是覆盖面广，更具及时性，也比较能反馈市场前端 ………………………………