【中信建投REITs | 周报】两REITs获反馈问询，华夏大悦城商业REIT实现超募（8.31-9.6）

主要观点总结

本文提供了关于中信建投证券发布的REITs周报的详细摘要和关键信息。报告涵盖了产权类和经营权类REITs的表现、重要公告回顾、市场动态和政策新闻等方面的内容。同时，也提到了重要政策和新闻、市场表现、重要公告以及关注的两单REITs反馈等一周内的关键事件。最后，给出了关于研究报告中相关风险提示的信息。

关键观点总结

关键观点1: 中证REITs全收益指数下跌0.33%，产权类REIT上涨0.2%，经营权类REITs下跌0.3%。

本周市场中的REITs表现有所波动，全收益指数呈现下跌趋势，而产权类和经营权类REITs则呈现出不同的走势。

关键观点2: 华夏南京交通高速公路REIT和银华绍兴原水水利REIT对问询函进行反馈，估值均下调。

两单REITs对反馈意见进行了回应，调整了基础设施项目估值，华夏南京交通高速公路REIT的估值下调了11.0%，银华绍兴原水水利REIT的估值则下调了1.72%。

关键观点3: 华夏大悦城商业REIT发售结果揭晓，实现超募。

华夏大悦城商业REIT的公众投资者认购情况超出预期，实现了超募。

关键观点4: 市场风险提示包括审批及发行进展、政策出台、二级市场波动的风险。

报告提到了REITs市场存在的风险，包括审批和发行的进展、相关政策的出台以及二级市场的波动等。

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