老黄埔，又要掀桌子了！

主要观点总结

本文主要介绍了广州地铁地产新推出的楼盘珑岄上城的相关信息。该楼盘主打高使用率+相对低总价，面向刚需买家。项目位于老黄埔区，交通便利，临近地铁五号线双沙站。楼盘卖点包括高使用率、交通便利、舒适度高等。项目基本资料包括总建筑面积、围合式大花园、楼栋布局、户型等。同时提供了各户型的吹风价和不足之处。通过与周边楼盘的对比，珑岄上城显示出一定的性价比。此外，文章还提供了联系方式和邮箱，欢迎读者咨询。

关键观点总结

关键观点1: 珑岄上城的卖点和高使用率。

珑岄上城主打高使用率，户型多样，满足不同需求。

关键观点2: 交通便利性。

珑岄上城位于老黄埔区，楼下负二层就是地铁站，方便通勤。

关键观点3: 楼盘的基本信息。

珑岄上城总建筑面积约38万平，分两期开发。一期建住宅和幼儿园，二期计划建住宅和小学。

关键观点4: 价格优势。

珑岄上城的价格相比周边楼盘具有一定的竞争力，首付仅需约三十多万就能购买南向三房两卫的户型。

关键观点5: 不足之处和周边配套。

珑岄上城的不足包括周边配套不太美观，商业设施和教育配套有待完善。周边配套方面主要依赖周边其他大型商业设施和项目配建的学校。

文章预览

广州地铁地产最近跟打了鸡血一样，热门楼盘一个接一个的出来，前不久番禺才出了一个珑曜上城，这不现在老黄埔又来了个珑岄上城，套路还一样样，主打高使用率+相对低总价，刚需买家是开心了，周边一众新盘就瑟瑟发抖了。   那么这个珑岄上城到底是什么来路能在网上提前热闹了好一段时间了？今天，项目首次对媒体内部开放，小编现场跑了一趟，替大家探了个究竟。 先简单总结一下项目的几个卖点： 1、新规产品，使用率据说最高能达到130%，并且户户朝南 2、地铁五号线双沙站上盖，交通十分便利，半个多小时可以通勤珠金琶 3、小区容积率只有约2.17，舒适度比目前老黄埔其它容积率4+的旧改大盘要高 4、上车门槛低，200来万就能买到南向三房两卫，对刚需友好 项目本周末正式对外开放售楼部，预计4月下旬到五一假期左右开盘。我们从 ………………………………