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一线湖景+容积率2.5,改善市场再添一员大将?

郑州楼市  · 公众号  ·  · 2025-03-23 18:44
    

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郑州本周挂了一块住宅地,位置在滨河经开第十二大街以东、经南十一路以北,蝶湖书院的北侧。 该地块的一大亮点就是位置,被蝶湖和公园环绕,正儿八经的湖景房,自然景观资源非常nice。 蝶湖现在已经成了滨河的代名词,是郑州又一比较有热度的网红打卡地,周末及各个小长假都是热门景点。 地块北侧不远是曾经的亚洲十大豪宅之一的康桥美庐湾、南侧一路之隔是当下滨河改善扛把子的蝶湖书院, 瞅瞅这左邻右舍,可以预见的是,1号地大概率也是要做改善的。 而且,当年康桥美庐湾就是靠着蝶湖的优质生态资源以及观湖大平层豪宅成功出圈收割了一波改善。蝶湖书院也是如此,最大的卖点是生态资源+规划设计。所以1号地的卖点也是清晰的。 但劣势同样明显,滨河的住宅集中在铁路以东,更多的资源和配套也全在铁路以东,铁路以西除了 ………………………………

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