楼市成交-132: 7月深圳、上海、北京、成都、南京二手房成交量，从南京、太原二手房成交量看房价走势

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《 楼市成交-131：7月百强房企销售额，沈阳、郑州取消新房限价，郑州房价走势 》 除深圳以外， 细心的读者可能发现北京、上海、成都、南京二手房成交量并未出现大规模的回落， 在进入存量市场后，新房成交量出现了断层，但是二手房成交量断层有限。 7月深圳、北京、上海、 成都 、南京二手房成交量分别为4630、15575、20380、 21240 、9965套，成都市场位列第一。 2024年7月南京、太原二手房挂牌量分别为160977、37186套，按照近月二手房成交量9965、1200套计算， 7月预计南京、太原二手房去化周期为16.54、30.98个月。 南京二手房单价较高，太原二手房单价较低，从去化周期来看，太原二手房价格远未见底，南京二手房挂牌量还是比较低，未来会进一步提高。 链家南京二手房数据一致较为平稳，我们认为是该地区正在进行存量管理，即剔除了一些长期 ………………………………