质疑xx，理解xx，成为xx

主要观点总结

本文描述了关于保利雅郡市场生态的一些情况，包括其市场影响力、客户反应、产品特点以及土地供应端的趋势。

关键观点总结

关键观点1: 保利雅郡的市场影响力及受欢迎程度

文章描述了保利雅郡在中秋期间的火爆程度，客户排队等候，证明其受欢迎。同时提到小三房的产品特点和价格策略。

关键观点2: 土地供应对新房价格体系的影响

文章强调了土地供应端正在重塑新房价格体系，包括更市场化的地价和快进快出的策略。同时提到保利的操盘能力和组织能力难以复制。

关键观点3: 市场趋势和核心区的供应变化

文章指出当前市场有两个趋势：核心区的供应会变多，以及核心区推出超低容积率的项目。同时提到了广氮和航天奇观二期等项目的进展和影响。

关键观点4: 土地供应对买家的影响及建议

文章最后提到广州土地供应端会加速市场底部塑造的过程，对买家来说，核心板块的关键在于供应量和配套要素。建议买家可以等待新供应，可能会有更优惠的价格和更好的产品。

文章预览

如题。 但说的不是保利，而是一种市场生态，是一个异化的象征性形容词。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 这个中秋，保利雅郡真的火，打遍全城无敌手。 9月15号，第一天一大早，我们小C一大早就去现场了，9点半就排队到大马路了。 一整天，在现场接待了拆神的粉丝和客户。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 69平三房，折扣后275万起，这个价格，学铁都有，还有领先 一个版本的户型，确实能打，也没什么水分。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 不过，这个面积段的单位差不过锁完了，也涨价了，340万起了。 小三房锁得差不多了，现在提价，大概率是为凸显了87三房的性价比。 ‍ ‍ ‍ ‍ 本来不想说雅郡了，借此开个头吧。 鹤洞项目卖成这样，确实是给市场信心了。 还记得，之前出让之前，广州还挺忐忑，担心卖不出去， ………………………………