以租代建隐债案例解析

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☝☝ 关注公众号并设星标，跟葛大爷一起聊城投！ 9月19日， 财政部通报八起地方政府隐性债务问责典型案例（点击查看全部案例） ，其中第三起，湖南省属公办职业学校以租代建新增隐性债务4.5亿元 。 内容为：2018年11月，湖南石油化工职业技术学院自行确定与岳阳湘女文化教育发展有限公司合作，采取以租代建的方式建设新校区，通过每年支付租金1233万元和以三产委托经营（包含新、老校区）的方式进行回购，期限30年，总金额4.5亿元，形成新增隐性债务4.5亿元。 关于以租代建，经常是财政短缺的地方政府为建设公立医院和公立学校采取的模式，传统上涉及的各方包括政府、城投（未来的产投或民企）和银行等。 本文先分析财政部案例为何被判定为隐债，其次分析公益二类事业单位以租代建特点及如何实现长期租赁，再次指出如何实现长期 ………………………………