静安这一次霸榜，等了3年

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诞生新地王的四批次土拍刚落下帷幕，五批次的两宗宅地马不停蹄亮相： 一个地处老静安曹家渡，一个地处新静安大宁 。 这两个板块上次在公开土拍市场上出让宅地，要追溯到2021年，当时8.58%溢价率成交的宅地，后续成为静安天悦，四开四罄。 近三年来，老静安+大宁只有四个新盘入市，供应量非常少，市场关注度颇高！ 图源：上海土地市场 01 1站静安寺 曹家渡上新 老静安曹家渡社区9A-20地块，位于曹家渡9A街坊内，整个街坊南至武定路、规划道路、西至武宁南路、北至康定路-昌平路。 位置示意图 前往现场实探该地块，发现地块内的老房屋即将完成拆除工作。 实景图 9A-20地块，是该街坊内唯一规划打造的纯宅地，性质为Rr3类住宅，容积率为2.68，限高80米，未来大概率打造高层产品。 调整后图则示意图 规划住宅体量约49585㎡，该地块无历史风貌 ………………………………