低于市场价的酒店转让，能不能入手？

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在运营成本上升和客源不足的双重压力下，部分业主可能会选择将酒店以低于市场平均水平的价格转让来快速回本。尽管这看起来令人心动，但投资者们需谨慎评估：这是否是个值得抄底的时机，被转让的酒店又是否有坑？ 文  |  Zoey 《2024年中国酒店业发展报告》显示，尽管2023年的酒店业在疫情管控放宽后出现了显著的反弹，但到了2024年1-4月，中国的酒店 入住率较2023年同期下降了14%。 而2024年中国饭店协会的数据也显示，中国内地酒店的各项数据同比出现了下降，其中RevPAR同比下降了3%，ADR同比下降了2%， OCC同比下降了1%。 同时， 酒店经营成本也在不断上升 。在外部和内部的双重压力下，部分酒店难以为继，不得不考虑转让。不过，酒店转让往往也伴随着机会——资产的重新配置为有洞察力和资金的投资者提供了 进入和扩展酒店业务的机会 ………………………………