方升访谈录丨星河产城研究院院长王英杰：园区招商将迎来精细化新时代

文章预览

还原最真实的产业园区行业 产业园区的内卷，绵延不绝。 8月1日之后，城市间靠税返政策争相内卷的乱象偃旗息鼓。然而，对优惠政策的长期依赖，使城市难以迅速地建立起完整的招商体系。 园区开始寻找， 还能拿出什么筹码，能够在短时间内吸引企业的目光？ 于是，内卷的风吹到了租金的头上。 优惠政策的初衷是为了促进地区发展，然而，无止境的攀比却导致了招商恶性内卷的倾向。取消税返之后，城市的发展终于开始回归健康、规范化的轨道。 然而，税返内卷的停止不意味着招商之间的竞争会就此暂停， 在找到适合自己的方向之前，城市都处在摸索招商解法的探索期。 接下来的招商该怎么做？这么多存量如何快速去化？ 而就在此时，租金作为关系企业成本的重要因素之一，被推上了内卷的风口浪尖。 免租期、租金优惠等...... 但 租金的 ………………………………