居住密度高停车成问题，厦门岛内楼盘物业收停车费能赚得盆满钵盈

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这阵子上网看到网友感慨，经过这几年的旧城改造，福州主城区已经基本看不到城中村了。而与之形成鲜明对比的是，厦门岛内至今仍然遍地城中村。其实2020年以来厦门也在努力“拆迁撑楼市”，蔡塘、钟宅等地也算拆了一大片，但无奈以前故意囤地就是不拆，现在无力承担如此高昂的拆迁成本。 于是 从 2022年开始，厦门拆迁重心又转向岛外 。 人口和资源集中在岛内，遍地城中村又大大降低了土地利用效率，这便不可避免造成交通拥堵、停车难等问题。由于大量村庄拆不起，岛内可利用土地有限，就只能不断推高容积率，这些小区停车必然很成问题。 例如7月12日文章提到的特房山水杰座就是一个典型，厦门车位很贵，当年楼市最高点上甚至出现上百万一个的天价车位。那开发商一看钱这么好赚，必然想方设法多划车位，至于停车会不会挡到消 ………………………………