房屋“养老”，谁来买单？

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住房和城乡建设部相关负责人不久前在新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。在上述三项制度中， 房屋养老金制度最受关注 。 为何会设立房屋养老金？ 可以从房地产发展的趋势上窥探一二。当前我国房地产逐步进入存量房时代，大量老旧小区面临基础及结构修缮、消防及电梯设施更新等较大规模维护工程，需要高额维修费用，致使部分老旧小区用于维修的资金越来越多。 这是此次推行房屋养老金制度的背景之一。 早在去年，住建部就提出探索建立房屋养老金制度，但对于大部分民众来讲，它仍旧是一个相对较新的概念。在对房屋养老金制度的诸多疑问当中，最核心的问题在于—— 民众将来需要为自己的住房养老缴纳费用吗？ 要厘清这个问 ………………………………