主要观点总结
迪拜房地产市场在经历持续两年的地产热后仍保持热度。2024年上半年，住宅物业交易量和销售总额均有显著增长。迪拜的豪宅社区主要位于沿海区域和靠近沙漠的区域，吸引全球富豪投资。迪拜的房地产市场具有政治中立、资金门槛低、政策开放等优点，吸引了众多投资者。尽管经历多次起伏，但迪拜的房价和租金持续增长，尤其是近年来，迪拜的房地产市场表现突出。
关键观点总结
关键观点1: 迪拜房地产市场持续热门
2024年上半年，住宅物业交易量和销售总额均有所增长，显示出迪拜房地产市场的持续热度。
关键观点2: 迪拜豪宅社区吸引全球投资
迪拜的新豪宅区毗邻沙漠，设计以现代风格为主，融入现代高科技元素。全球富豪，包括来自巴勒斯坦、以色列的富豪及中产，纷纷在迪拜投资房地产。
关键观点3: 迪拜房产投资的优点
迪拜的房地产市场具有政治中立、资金门槛低、政策开放等优点，吸引了众多投资者。完善的法律体系保障和租金回报率高也是吸引投资者的因素。
关键观点4: 迪拜房价经历多次起伏
过去20年间，迪拜的房价经历了几次起伏，包括因全球金融危机和石油价格走低而出现的下行期。然而，近年来迪拜的房地产市场表现突出，成为全球楼市中表现较出色的国际城市之一。
关键观点5: 迪拜人口增长推动房价和租金上涨
迪拜的常住人口持续增长，是房价和租金上涨的主要原因。此外，全球投资者的增加，尤其是英国和全球富豪的投资，也推动了迪拜房地产市场的繁荣。
文章预览
经历了持续两年的地产热，迪拜的房地产市场仍保持温度。2024年上半年，迪拜住宅物业的交易量同比激增33.5%，达到77233笔，销售总额也上涨31%，达到2270亿迪拉姆。 作者： 郭蓉 封图：视觉中国 导读 壹 || 今年5月，阿布扎比开发商ALdar在迪拜的公寓项目首次推出后，就有不少买家前来抢购。 贰 || 迪拜的房地产客户来自全球各地， 随着巴以冲突的持续，从去年第三季度至今，许多巴勒斯坦、以色列的富豪及中产选择在迪拜进行投资。 叁 || 迪拜的新豪宅区毗邻沙漠，价格通常达到上亿元人民币。新别墅的设计往往以现代风格为主，许多还未交付的豪宅社区还融入了现代高科技元素。 10月，在迪拜的上海五福贵聚置业创始人杨洋向经济观察报展示了迪拜一处别墅的价格变动：2023年11月，该物业售价约为2857万迪拉姆（阿联酋货币，与
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